Будівництво

Маючи земельну ділянку на праві приватної власності чи в користуванні, можна приступати до будівництва житлового будинку. Перш ніж приступати до оформлення дозвільної документації на будівництво необхідно перевірити документи на землю. 

Що для цього потрібно:

• перевірити наявність в земельної ділянки кадастрового номеру (за необхідності присвоювати);
• перевірити цільове призначення земельної ділянки (за необхідності здійснити зміну цільового призначення).

Щоб отримати право на будівництво житлового будинку необхідно:

1. Оформити будівельний паспорт у Державній архітектурно-будівельній інспекції (ДАБІ). Для його оформлення потрібні наступні документи:

• заява про видачу будівельного паспорту;
• завірена копія документу про право власності на земельну ділянку або про право її використання для будівництва;
• попередній ескіз майбутньої будови;
• викопіювання з генерального плану земельної ділянки;
• паспорт, код власника/користувача земельної ділянки

Строк видачі будівельно паспорта 10 робочих днів.

2. Отримати технічні умови, які містять основні вимоги, котрим повинні відповідати майбутні інженерні комунікації. Тобто, водопроводи, каналізації, електропроводка, опалення, газопостачання тощо.

Відповідно до вище зазначеного закону, технічні умови можуть бути отримані протягом 10 днів з моменту реєстрації відповідної заяви. Варто також знати, що технічні умови, отримані на будівництво певного об’єкту, є дійсними до закінчення будівництва та не можуть бути змінені без узгодження з замовником.

3. Звернення в ДАБІ з повідомленням про початок виконання будівельних робіт. З моменту реєстрації такого повідомлення (10 днів) можна приступати до будівельних робіт.

4. На стадії повної готовності будинку звернутись в ДАБІ з Декларацією про готовність об’єкта до експлуатації.

Після її реєстрації будинок вважається введеним в експлуатацію, що дає можливість оформити право власності на збудовані об’єкти нерухомого майна, проводити з ним будь-які юридично дозволені операції в майбутньому, а також, наприклад, укладати договори про тепло, -газо, -водо- обслуговування з відповідними спеціалізованими організаціями. 

Вартість послуг від 20000 грн.

Кваліфіковані спеціалісти нашої компанії допоможуть швидко та якісно оформити всі необхідні документи для будівництва житлового будинку та в подальшому ввести їх в експлуатації та оформити право власності на них. Зв'язатися з нами