Земельні справи

Більшість громадян нашої країни є власниками чи користувачами земельних ділянок або планують ними стати.
Земельну ділянку можна купити, орендувати, отримати в спадок, отримати як подарунок. У процесі використання земельної ділянки на вищезазначених правах можуть виникати різноманітні проблеми.

Протягом останніх років найчастішими є спори з оформлення права власності на земельну ділянку та отримання правоустановчих документів. Зі зміною законодавства змінюється процедура оформленняземельних ділянок, що вміло використовують ліцензовані організації не на користь громадян. Оформлення права власності на земельні ділянки тягнуться  роками і не завжди доходять до кінцевого результату, губляться документи (проектна документація) і люди без юридичної освіти не знають як себе поводити у такій ситуації.

Часто між власниками земельних ділянок виникають суперечки щодо меж і дуже часто перебуваючи в неприязних стосунках, останні готові звернутися до суду, в результаті чого залишаються ворогами на все життя. Вирішення такого спору в суді не є першочерговим. Для вирішення такого спору необхідно тільки отримати координати вашої земельної ділянки і звернутися до геодезиста, щоб згідно таких координат виніс ділянку в натуру.

Практикується в нашій країні залишення в спадок нерухомого майна, в тому числі землі, на двох і більше осіб. Після отримання такого спадку в спадкоємців виникає спільна часткова власність без встановлення меж і починаються всі можливі і неможливі проблеми та претензії один до одного. В такому випадку потрібна тільки допомога кваліфікованого юриста, який працюватиме з державними органами та допоможе виділити Вашу частку в спадку та за Вашим бажанням оформить на неї право власності.

Насправді, перерахувати всі питання, які виникають щодо землеволодіння чи користування просто неможливо, їх безліч. І щоб уникнути будь-яких проблем, необхідно звернутись до адвоката по земельним питанням, який в першу чергу збереже Ваше здоров`я, час, кошти та професійно захистить Ваші права та інтереси щодо володіння чи користування земельною ділянкою як в досудовому так і в судовому порядку.

Потреба у юридичному супроводі процедури оформлення права власності чи оренди земельної ділянки пояснюється також тим, що після отримання права власності чи права оренди на земельну ділянку можуть виникати спори щодо законності отримання земельної ділянки у власність чи у користування. Визнання угод чи рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування недійсними може призвести до втрати права власності чи права користування земельною ділянкою. Втрата таких прав може означати зупинення господарської діяльності.    

Перелік послуг із земельних питань:

• консультація по земельним питанням;
• підготовка скарг в органи місцевого самоврядування та органи прокуратури;
• підготовка позовної заяви;
• винесення меж земельної ділянки;
• виділення частки із часткової чи спільної сумісної власності;
• представництво інтересів в суді;
• оформлення права власності на земельну ділянку;
• оскарження відмови в наданні земельної ділянки;
• визначення порядку користування землею;
• визнання недійсними угод по землі;
• підготовка договору суперфіцію, супровід до підписання (для будівництва);
• юридичний супровід при купівлі - продажу земельної ділянки;
• розподіл та об'єднання земельних ділянок.

Інші послуги з земельних питань:

• отримання витягу з Державного земельного кадастру;
• оформлення договору оренди земельної ділянки;
• реєстрація права власності та права користування земельною ділянкою;
• проект відведення земельної ділянки;
• зміна цільового призначення земельної ділянки;
• присвоєння кадастрового номера земельній ділянці.

Одним із партнерів АО “Новаковська та Партнери” є адвокат, який не тільки має 15 річний досвід роботи з земельних питань, а й є кандидатом юридичних наук. Він видав велику кількість книг та статей з земельних питань, який на високому рівні захистить Ваші права.Зв'язатися з нами