Строительство

Имея земельный участок на праве частной собственности или в пользовании, можно приступать к строительству жилого дома. Прежде чем приступить к оформлению разрешительно документации на строительство необходимо проверить документы на землю. 

Что для этого нужно: 

• проверить наличие у земельного участка кадастрового номера (при необходимости его присвоить);
• проверить целевое назначение земельного участка (при необходимости осуществить изменение целевого назначения). 

Чтобы получить право на строительство жилого дома необходимо: 

1. Оформить строительный паспорт у Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ). Для его оформления нужны следующие документы: 

• заявление о выдаче строительного паспорта;
• заверенная копия документа о праве собственности на земельный участок или на право ее использования для строительства; 
• предварительный эскиз будущего строения;
• выкопировка с генерального плана земельного участка;
• паспорт, код собственника/пользователя земельного участка. 

Строк получения строительного паспорта – 10 рабочих дней. 

2. Получить технические условия, содержащие основные требования, которым должны соответствовать будущие инженерные коммуникации. То-есть, водопроводы, канализации, электропроводка, отопление, газоснабжение и т.д. 

В соответствии с вышеуказанным Законом, технические условия могут быть получены на протяжении 10 дней с момента регистрации соответственного заявления. Следует также знать, что технические условия, полученные на строительство определенного объекта, являются действительными до окончания строительства и не могут быть изменены без согласования с заказчиком. 

3.    Обращение в ГАСИ с уведомлением о начале осуществления строительных работ. С момента регистрации такого сообщения (10 дней) можно приступать к строительным работам. Следует помнить, что срок строительства составляет 3 года, с момента его регистрации в ГАСИ. 

4.    На стадии полной готовности дома, нужно обратиться к ГАСИ с декларацией о готовности объекта к эксплуатации. 

После ее регистрации дом считается введенным в эксплуатацию, что дает возможность оформить право собственности на возведенные объекты недвижимого имущества, проводить с ними любые юридически-разрешенные операции в будущем, а также, например, заключать договоры о тепло-, газо-, водоснабжении с соответствующими специализированными организациями. 

Стоимость услуг от 20 000 грн. 

Квалифицированные специалисты нашего объединения помогут Вам быстро и качественно оформить все необходимые документы для строительства жилого дома и в дальнейшем ввести их в эксплуатацию и оформить право собственности на них. Связаться с нами